CASA MOUNTAIN: Casa de alto padrão à venda na planta, em um dos lugares mais desejados da cidade, Residencial da Montanha/Jardim União, no bairro União em Dois Irmãos/RS. Um projeto pensado para o seu bem-estar, com excelente posição solar e infraestrutura completa de lazer e segurança. ✦ Características do imóvel: • 4 amplos dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com closet) • Amplo living integrado de sala de estar com lareira • Sala de jantar e cozinha • Lavabo • Área gourmet com churrasqueira integrada a área de lazer • Área de serviço • Banheiro social • Jardim com piscina e paisagismos • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. ✦ Acabamentos e Diferenciais: Persianas automáticas nas suítes, todas as esquadrias em alumínio preto, porta entrada com detalhe em painel ripado de madeira, lazer incrível com vista livre e privilegiada a mata, porcelanato 87x87 da Marca Portinari, porcelanato calacata da Marca Portinari branco nos banheiros, piso em vinílico nas suítes, 8 pontos de espera de ar condicionado, espera para carregamento de carro elétrico, casa impermeabilizada contra umidade, detalhes em perfil de led externo e interno, tijolos reforçados 19x19x29 com 16 furos para melhor acústica em todos os cômodos, espera para energia solar, tubulação de água quente e fria em todos os cômodos, acabamentos de alto padrão, acabamento externo em pedra natural, posição solar privilegiada, Piscina Igui com tamanho de 7x3 com borda pastilhada com pastilhas de cerâmica da marca Atlas possuindo cascata, espera para aquecimento e com pedra Fugi, led e o inovador motor sem usar cloro. Será entregue com iluminação da sala de estar composta por 2 barras de LED 3000K e 12 spots de luz quente (3000K), proporcionando aconchego, conforto, visual e sofisticação ao ambiente. Lareira a lenha revestida de concreto aparente. Os banheiros serão entregues com vaso sanitário monobloco e revestimento integral em porcelanato. A residência será entregue mobiliada com móveis sob medida e soltos de ótima qualidade: Sofá Uultis do modelo Urubici com 3 módulos, conjunto de mesas de centro do modelo Pante, mesa de apoio do modelo Pante, 2 Poltronas Uultis do modelo Mare, mesa de jantar Herval do modelo MH2810, oval com 1,90m, 6 Cadeiras Uultis do modelo Bamboo, 2 Banquetas Uultis do modelo Ura, espelho Frame com medida de 1,00m x 2,00m (Living). Mesa de jantar Uultis do modelo Wing com 2,50m x 1,10m, 8 Cadeiras Uultis do modelo Grain, 4 Banquetas Uultis do modelo Grain, painel de TV, balcão em mármore e churrasqueira com revestimento em porcelanato de concreto aparente, cozinha com pia instalada e projeto luminotécnico composto por barras de LED e 12 spots de luz quente (Área gourmet). A área íntima (suítes e dormitório) não será entregue mobiliada. Projeto luminotécnico com iluminação em LED 300K e spots discretos embutidos no gesso. ✦ Dimensões: Área privativa: 301m² Área terreno: 371m² Previsão de entrega: Agosto/2026 💰 Investimento: R$2.290.000,00 *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Dois Irmãos: o charme de uma cidade tranquila, com uma localização privilegiada, próximo de Porto Alegre e dos encantos da Serra Gaúcha/RS. Due Imóveis | Seu sonho começa aqui! Entre em contato conosco!